杭州市住保房管局等部门发布关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见（试行），其中提出，推行现房销售定金制。实行现房销售的商品住房项目股票杠杆交易风险大吗，在取得建筑工程施工许可证后，房地产开发企业制定定金销售方案并报房产行政主管部门备案后股票杠杆交易风险大吗，方可与购房人签订购房定金合同，定金金额不超过商品住房总价款的5%。购房人支付的定金，应全部存入资金监管账户。房屋具备交付条件后，解除定金监管。推行使用商品住房购房定金合同统一示范文本，加强定金合同管理。有关定金合同管理和定金监管细则另行制定。
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